Casa singola IN Vendita A LURAGO D'ERBA

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Descrizione

Lo sappiamo che la stai cercando......

La TUA VILLA con GIARDINO, in una zona immersa nel verde, nella totale tranquillità, dove poter passare dei bei momenti con la tua famiglia ed i tuoi amici.

Eccola.

A Lurago D'Erba, al confine con Lambrugo, a pochi minuti dalla stazione FNM Milano-Cadorna (circa 50 minuti da Milano) e dai collegamenti alla Como-Bergamo e Milano-Lecco, in una zona tranquilla di sole ville, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA su unico livello (di circa 140 mq) composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, TRE CAMERE e DOPPI SERVIZI; al piano interrato (ulteriori 140 mq totali), spaziose cantine (di cui una utilizzata come locale hobby/taverna), lavanderia e accesso diretto al BOX DOPPIO in LARGHEZZA.
La villa ha i suo ingresso pedonale e carraio indipendenti, oltre ad un porticato esterno godibile.
L'area esterna è di 770 mq, di cui in parte pavimentata.

La parte al piano terra è stata completamente realizzata in legno.

Le costruzioni in legno hanno queste qualità:

L'eco-sostenibilità di questo tipo di abitazione è data dal suo maggiore isolamento termico-acustico con accorgimenti che possono essere trattati in fabbrica e che permettono poi di consumare meno energia per riscaldarle (isolamento in lana di legno, vetri doppi o tripli a basse emissioni con forte tenuta all'aria e eliminazione dei ponti termici).

Efficiente energeticamente
In merito al risparmio energetico il legno è da considerarsi un ottimo isolante termico. Costruire in legno è anche garanzia di un buon isolamento acustico.

Ottima anche la traspirabilità fornita dall'utilizzo di materiali naturali a base di legno.

Proprietà antisismiche
Le strutture costruite in legno e in fibra di legno offrono ottima resistenza e flessibilità e vengono infatti utilizzate in tutto il mondo per la sicurezza antisismica.

Salubrità dell'aria
I rivestimenti in legno, grazie alle proprietà biologiche di questo materiale, permettono un ottimo isolamento. Inoltre, essendo un materiale naturale, garantisce un clima abitativo piacevole e sano.

NB: LA METRATURA INDICATA NELLA SCHEDA DELL'ANNUNCIO E' QUELLA COMMERCIALE, QUELLA CIOE' CHE PRENDE IN CONSIDERAZIONE, IN QUOTA, CANTINE, BOX E GIARDINO.


Classe En.F



€ 420.000

Dettagli

  • Anno immobile: 1995
  • Provincia: COMO
  • Comune: LURAGO D'ERBA
  • Indirizzo: Via Cà Bassa
  • Superficie: 140 mq
  • Vani: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • IPE: 250,53 kwh/m2 anno
  • Piano: Terra
  • Livelli: 0
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizioni: Ottime
  • Cucina: Abitabile
  • Ascensore: No
  • Garage: Sì
  • Garage Mq: 42 mq
  • Giardino: Sì
  • Giardino Mq: 770 mq
  • Cantina: Sì
  • Cantina Mq: 47 mq
  • Rif: 7245RV90291


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