Casa singola IN Vendita A MONGUZZO

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Descrizione

Stai cercando una soluzione INDIPENDENTE su più livelli e GIARDINO PRIVATO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!

Ci troviamo nel comune di Monguzzo, nelle immediate vicinanze della SS36 che collega Lecco a Milano, comoda con la Como-Bergamo e a pochi minuti da Erba (CO) e dalla stazione FNM che collega a Milano Cadorna!

E' l'ideale se cerchi una CASA LIBERA SU 4 LATI, in una ZONA TRANQUILLA, ma comoda con gli spostamenti.

La soluzione si presta ad essere utilizzata da persone dello stesso nucleo familiare, essendo costituita da 2 APPARTAMENTI distinti con ingressi tali da garantire l'INDIPENDENZA (ad esempio genitori con figli/figlio grandi/e) o, con delle modifiche che noi abbiamo ipotizzato, UN'UNICA VILLA unendo i due appartamenti e allora sarebbe perfetta per una FAMIGLIA con più figli.

Nelle immagini, troverai i RENDER di come i nostri architetti hanno pensato possa diventare unendo i due appartamenti e creare un'unica soluzione!

Allo stato attuale la VILLA è divisa in due unità abitative confinanti, di cui una è allo stato originario (1967) e l'altra ristrutturata a fine anni 90:

L'appartamento allo stato originario ed è composto da, al piano seminterrato, spaziosa cantina ad uso TAVERNA con porta-finestra che da sul giardino, lavanderia e locale caldaia;
al piano terra, ampio ingresso "di una volta", soggiorno/sala pranzo con balcone da un lato e PORTICO COPERTO e GIARDINO dall'altro lato, CUCINA ABITABILE, disimpegno, una camera e doppi servizi

Il SECONDO APPARTAMENTO (ristrutturato a fine anni 90) è disposto su due livelli, oltre cantina (sempre adibita a TAVERNA) e troviamo al PIANO TERRA di 68mq il SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, primo BAGNO e CAMERA, al piano superiore MANSARDATO, ma ABITABILE (Avendo una altezza media di 2,70 m) collegato tramite una scala a chiocciola accediamo alla seconda CAMERA OPEN SPACE di 40 mq con secondo bagno.

Completano la proprietà GIARDINO DI 682 mq e BOX DOPPIO di 42 mq.

La VILLA ha un potenziale incredibile! Necessita sicuramente di RISTRUTTURAZIONE, conta che fino al 31 dicembre, essendo costituita da due appartamenti, PUOI DETRARRE FINO AL 70% DEI COSTI SOSTENUTI GRAZIE AL SUPERBONUS (fino ad un massimo di 96 mila euro)!!!

Vuoi farti sfuggire l'occasione???

Dettagli

• Anno immobile: 1960
• Provincia: COMO
• Comune: MONGUZZO
• Indirizzo: Via Giuseppe Verdi
• Superficie: 200 mq
• Vani: 5
• Camere: 3
• Bagni: 4
• IPE: 271,89 kwh/m2 anno
• Piano: Terra
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Condizioni: Da ristrutturare
• Cucina: Abitabile
• Ascensore: No
• Garage: Sì
• Garage Mq: 40 mq
• Giardino: Sì
• Giardino Mq: 682 mq
• Cantina: Sì
• Cantina Mq: 42 mq
• Terrazza: Sì
• Terrazza Mq: 14 mq
• Rif: 7245RV53745